Castellana Properties ha firmado un acuerdo con Henderson Park y Eurofund Group para la adquisición de la sociedad propietaria del centro comercial Islazul, ubicado en el distrito de Carabanchel, en Madrid, por un importe total de 340 millones de euros. Está previsto que la operación se cierre el próximo 30 de abril.
Con esta transacción, la cartera de Castellana Properties pasa a estar compuesta por 23 activos, con una superficie bruta alquilable de 692.105 metros cuadrados y un valor bruto de activos (GAV) superior a 2.222 millones de euros. La operación se enmarca en la estrategia de la compañía de invertir en activos comerciales líderes en sus áreas de influencia, con potencial de crecimiento mediante una gestión activa y proyectos de creación de valor.
Islazul es uno de los principales destinos de compras y ocio de la capital. Cuenta con una superficie bruta alquilable cercana a los 90.000 metros cuadrados y registra una afluencia anual aproximada de 12 millones de visitas, de las cuales más del 40 % acceden a pie o en transporte público. El activo dispone de 4.100 plazas de aparcamiento, se sitúa frente a la carretera de circunvalación M-40 y tiene un área de influencia superior a 1,9 millones de habitantes a menos de 15 minutos en coche.
Desde su apertura en 2008 y tras una remodelación parcial en 2019, el centro ha consolidado una oferta de más de 180 marcas comerciales, entre las que se encuentran Zara, Primark, Lefties, MediaMarkt, JD o Lidl, además de una zona de ocio y restauración con 40 establecimientos, como Yelmo Cines, Ilusiona, Burger King, McDonald’s, Tony Roma’s o Foster’s Hollywood.
Islazul destaca también por su enfoque en sostenibilidad. El centro comercial es el primero en obtener la certificación BREEAM “Outstanding”, con la puntuación más alta registrada a nivel mundial. Esta distinción responde a una estrategia ESG que incluye el uso de electricidad 100 % renovable en zonas comunes, la instalación de paneles solares, medidas de eficiencia energética, una gestión responsable de residuos y la incorporación de soluciones de movilidad sostenible, como puntos de recarga para vehículos eléctricos y un plan específico para empleados y visitantes.
