El sector retail en España ha iniciado 2026 con una evolución positiva y un comportamiento cada vez más estable. Según el informe ‘Mercado inmobiliario en Iberia Q1’ elaborado por MVGM, las ventas en los centros comerciales aumentaron un 6,9% durante el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2025, mientras que las afluencias crecieron un 4,7%.
Para Faustino García, director de Retail en MVGM, estos resultados reflejan un escenario favorable para el sector, impulsado por una mayor eficiencia operativa y una evolución más equilibrada del tráfico y las ventas. En este sentido, el informe destaca que el crecimiento de la actividad comercial se apoya más en el valor generado por cada visita que en el incremento del volumen de tráfico, lo que evidencia una mejora en la productividad de los centros comerciales.
El análisis también confirma la consolidación de la recuperación del retail físico tras el impacto registrado en 2020. Desde 2022, tanto las ventas como las afluencias muestran un comportamiento más estable y predecible, aportando una base sólida para el desarrollo del negocio.
Por categorías, Moda concentró el 33% de la facturación total del trimestre, seguida de Hogar, con un 23%. Ambas suman más de la mitad de las ventas registradas en los centros comerciales. Les siguen Restauración (11%), Salud y Belleza (9%), Alimentación (7%), Ocio (6%), Deportes (5%) y Cultura, Medios y Multimedia (2%).
De cara a los próximos meses, MVGM prevé que el sector mantenga esta evolución favorable en un contexto de mayor estabilidad. La estrategia de operadores e inversores estará centrada en optimizar el rendimiento del tráfico existente y potenciar la activación comercial como principal motor de crecimiento.
