REBUILD 2026, celebrado del 24 al 26 de marzo en IFEMA Madrid, ha vuelto a situar el problema del acceso a la vivienda en el centro del debate del sector de la edificación. La cita reunió a miles de profesionales y centenares de empresas especializadas en industrialización, sostenibilidad y digitalización para analizar cómo acelerar la construcción de vivienda asequible en España en un contexto de creciente presión del mercado inmobiliario.
Durante el encuentro, administraciones públicas, promotores, arquitectos e industria coincidieron en la necesidad de reducir plazos de ejecución, optimizar costes y mejorar la gestión del suelo disponible, aspectos considerados clave para ampliar el parque residencial. En este marco, iniciativas como el impulso a la industrialización de la vivienda, la consolidación de terrenos o los nuevos instrumentos de colaboración público-privada centraron buena parte de las sesiones técnicas y estratégicas del congreso.
Bajo el lema Powering The Future of The Building, REBUILD 2026 abordó también el impacto de la digitalización del sector mediante tecnologías como BIM o la inteligencia artificial, así como la incorporación de criterios de sostenibilidad en el diseño y la ejecución de edificios. Además, el congreso incluyó contenidos vinculados al bienestar en los espacios habitados, con intervenciones de especialistas en salud y arquitectura, entre ellos representantes institucionales como Mónica García.
Otro de los ejes destacados fue la falta de talento en el sector de la construcción, considerada una de las principales barreras para aumentar la capacidad productiva en los próximos años. Comunidades autónomas como País Vasco, Castilla y León, Murcia, Madrid y Extremadura presentaron sus estrategias para incrementar la oferta residencial y facilitar el acceso a la vivienda, especialmente entre jóvenes y familias.
Junto a la construcción de nueva vivienda, el congreso puso el foco en la rehabilitación del parque edificatorio existente, una línea estratégica para mejorar la seguridad, eficiencia energética y durabilidad de miles de edificios construidos hace décadas. En este contexto, soluciones técnicas como la consolidación de terrenos, el refuerzo de cimentaciones, cómo superar las grietas por asentamiento del terreno o la estabilización estructural están adquiriendo un papel cada vez más relevante dentro de los procesos de regeneración urbana.
Estas actuaciones permiten corregir patologías como asentamientos diferenciales, grietas estructurales o pérdida de capacidad portante del terreno, problemas habituales causados por el asentamiento del edificio o por edificaciones antiguas, que afectan tanto a viviendas como a equipamientos públicos.
GEOSEC en REBUILD 2026
GEOSEC,empresa especializada en consolidación de terrenos y mejora de cimentaciones, presentó soluciones orientadas a intervenir sobre edificios existentes con técnicas de bajo impacto y ejecución rápida. Entre ellas destacan las inyecciones de resinas expansivas con monitorización láser en tiempo real y el sistema Groundfix de micropilotes de nueva generación, tecnologías diseñadas para estabilizar estructuras y prolongar su vida útil sin necesidad de excavaciones invasivas.
La presencia de GEOSEC en el evento se enmarca en el creciente protagonismo de la rehabilitación estructural como herramienta para ampliar el parque habitable existente, especialmente en entornos urbanos consolidados donde la intervención sobre el terreno resulta clave.
El acceso a la vivienda, uno de los grandes retos del sector
Más allá de la innovación tecnológica, REBUILD 2026 volvió a evidenciar que el problema de la vivienda en España sigue siendo uno de los principales desafíos estructurales del sector. La combinación de escasez de oferta, aumento de costes constructivos, disponibilidad limitada de suelo y necesidad de acelerar los procesos administrativos obliga a impulsar soluciones integrales que combinen nueva edificación, rehabilitación y mejora del parque existente para facilitar el acceso a vivienda asequible en los próximos años.
