14 - 11 - 2018

    Demanda de naves logísticas acumulada en Cataluña se mantiene en 2014

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    La demanda de naves logísticas acumulada en Cataluña registrada en 2014 ha sido de 485.700 metros cuadrados; una cifra similar a la de 2013. Del total, 385.200 metros cuadrados fueron demandados en la Primera Corona de Barcelona, 11.500 metros cuadrados en la Segunda Corona y 89.000 metros cuadrados en la Tercera Corona.

    Durante el trascurso del año y después de casi 5 años en los que no se ha promovido nueva superficie de naves, se ha empezado a promover 20.000 metros cuadrados de nuevas naves logísticas.

    De esta forma, el parque total en Cataluña de naves logísticas de última generación en régimen de alquiler asciende a 2.979.328 metros cuadrados, de los que 1.968.577 metros cuadrados están situados en la Primera Corona, 492.512 metros cuadrados en la Segunda y 518.239 metros cuadrados en la Tercera.

    La tasa de desocupación del parque de naves logísticas en Cataluña es del 16,62%, de los que el 11,39% corresponden a la Primera Corona de Barcelona; el 27,74% a la Segunda Corona, y el 25,91% a la Tercera Corona.

    Estas cifras suponen una disminución de 5 puntos porcentuales del total respecto a la del 2013 (21,88%). En la Primera y la Tercera Corona la desocupación ha disminuido en comparación al año anterior, donde era de 17,14% y 33,96% respectivamente, mientras que la disponibilidad (27,74%) ha aumentado en la Segunda Corona.

    La renta promedio “solicitada” de naves logísticas en la Primera Corona se ha situado en 5,83 euros por metro cuadrado al mes; en la Segunda en 3,42 euros por metro cuadrado al mes y 2,63 euros en la Tercera. Estos datos suponen un aumento en la renta solicitada en las tres coronas respecto a 2013.

    La contratación de naves logísticas acumulada en Barcelona alcanzó los 132.096 metros cuadrados durante el tercer trimestre de 2014. En concreto, la contratación fue de 102.496 metros cuadrados en la Primera Corona y de 29.600 metros cuadrados en la Tercera Corona, mientras que la contratación fue inexistente en la Segunda Corona de Barcelona.

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