M7 Real Estate ha cerrado la adquisición de trece activos logísticos en Madrid y Barcelona para ESCIP, la alianza inversora formada por Oxford Properties y AustralianSuper. Las operaciones, realizadas a través de dos transacciones independientes, suman una inversión total de 181 millones de euros y permiten ampliar de forma significativa la presencia de la compañía en el mercado logístico español.
La primera de las adquisiciones comprende una cartera integrada por doce inmuebles, once de ellos situados en la Comunidad de Madrid y uno en Barcelona. En conjunto, estos activos suman 108.115 metros cuadrados de superficie y presentan una ocupación del 88 %, distribuidos entre 14 arrendatarios. Se trata de naves industriales y logísticas de carácter urbano desarrolladas durante la última década, con tamaños que oscilan entre los 4.750 y los 13.950 metros cuadrados y con certificaciones de sostenibilidad BREEAM Very Good o Good.
La segunda operación incorpora un parque logístico urbano ubicado en el sur de Madrid. Construido en 2022, el complejo cuenta con una superficie de 30.296 metros cuadrados repartidos en tres edificios independientes y alberga actualmente a tres inquilinos. El activo ha sido adquirido a un inversor institucional.
Con estas incorporaciones, la cartera adquirida alcanza una superficie total de 138.411 metros cuadrados. Tras completar ambas operaciones, ESCIP eleva hasta 227.150 metros cuadrados los activos bajo gestión en España, consolidando su posición en el segmento logístico nacional y reforzando su estrategia de crecimiento en uno de los mercados considerados prioritarios para la compañía.
