10 - 08 - 2022

    Récord de contratación logística en España durante el primer semestre del año

    récord contratación logística España

    Durante el primer semestre del año 2022 se ha alcanzado un nuevo récord histórico de contratación logística en el país, con 1.485.000 m² hasta junio y un volumen de inversión de 1.175 millones de euros, que si bien se queda un poco atrás respecto de lo dispuesto en 2021, también se mete en el podio de la serie histórica dentro del sector.

    Con conclusiones complementarias, como que el nivel de precios para el suelo industrial y logístico mantiene esta misma tendencia alcista que habíamos observado en los últimos meses, desde el tercer trimestre de 2021, queda nuevamente en evidencia que las contrataciones crecen, sobre todo, en la zona centro y la comunidad catalana.

    Alberto Larrazábal, director nacional industrial & logística de CBRE España, destacó al respecto que “cerca del 20% de la contratación estuvo vinculada a transacciones relacionadas con el e-commerce”, al punto de que la oferta actual, medida en tasa de desocupación de suelo, es del 6,9%, cuando hasta el año pasado llegaba al 7,9%.

    Siempre deteniéndonos en la zona centro y en Cataluña, nos encontramos con algunos movimientos significativos, entre los que podemos mencionar el alquiler de dos espacios “llaves en mano” por parte de Inditex en Illescas el primero de ellos y por parte de Geodis en Torija el segundo, que en total suman una superficie de 173.000 m².

    Si nos fijamos en otras plazas, es interesante lo de Valencia, que logró una contratación de 270.000 m², creciendo un 112% respecto al mismo período de 2021, y sobre la cual este ejecutivo afirmó que “la demanda sigue muy activa, si bien puede ralentizarse debido a la falta de oferta disponible en el mercado” en otras regiones de España.

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