LogIn, plataforma en activos logísticos gestionada por la firma gala Theoreim Principal AM, ha realizado su primera operación en España con la adquisición de un complejo logístico de 16.800 metros cuadrados situado en Pamplona. El importe de la operación no ha sido comunicado.
La compra se ha formalizado mediante una operación de sale & leaseback y ha contado con el asesoramiento de Colliers. El activo está formado por dos naves industriales y un edificio de oficinas, y se localiza en el polígono industrial de Arazuri, una de las áreas empresariales más consolidadas del entorno de la capital navarra.
Desde la gestora destacan que la implantación local en España ha sido clave para cerrar esta primera inversión. Guillaume Masset, presidente de Theoreim Principal RE, subraya que la presencia del grupo en distintos países europeos facilita la diversificación de LogIn, al tiempo que avanza que la compañía analiza nuevas oportunidades en otros mercados como Italia y Reino Unido.
El enclave elegido refuerza el atractivo industrial de Pamplona, considerada uno de los núcleos urbanos con mayor peso del empleo industrial en España. Según la última Encuesta de Indicadores Urbanos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el 8,4 % de las personas ocupadas en la ciudad trabaja en este sector, lo que consolida a la zona como un punto estratégico para actividades logísticas e industriales.
La operación se enmarca en el buen momento que atraviesa la logística en España, un segmento que ha encadenado ejercicios de fuerte actividad. En 2022, Madrid alcanzó una contratación cercana a los 1,3 millones de metros cuadrados, mientras que Barcelona registró una absorción de 841.000 metros cuadrados, ambos con cifras récord. En el entorno de la capital, la actividad creció un 30 % respecto a 2021, con un total de 111 operaciones, y en Barcelona la contratación aumentó un 21,5 % interanual. Para 2023, se preveía una oferta disponible aproximada de 800.000 metros cuadrados en Madrid y 224.000 metros cuadrados en Barcelona, reflejo del dinamismo sostenido del sector.
